父母房屋遗产继承问题?

2021-07-01 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：9

父母房屋遗产继承问题?

房屋遗产继承问题，父母房屋遗产怎么继承？

如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，

父母去世后，遗产是需要按照以下顺序进行继承的：

1、父母有和别人签订遗赠抚养协议的，按照其协议处理；

2、父母生前有立遗嘱或者将遗产赠予别人的，按照遗嘱或者遗赠处理；

3、无遗赠抚养协议、遗嘱和遗赠的，按照法律规定的继承顺序进行继承的。

因此在父母去世后，继承人是需要按照法律规定的顺序来继承遗产的，不能想当然的直接继承其遗产的。

依据继承法的规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承办理。按法定继承办理时，有第一顺序继承人，遗产由第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括父母、子女和配偶。如果没有第一顺序继承人的，那么遗产由第二顺序法定继承人继承，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。不过房产继承的特殊之处在于需要进行份额划分。可首先对房产进行价值评估，然后由应得份额最大的一方获得房产，然后向其他继承人补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割即可。