母亲去世后房子能随便卖？
2025-03-05 来源：北京遗产继承网 作者：诵盈遗产继承律师 浏览：225
你以为房产证只有父亲名字，母亲去世就能直接卖?大错特错!
真相：1.房子是夫妻共同财产 哪怕登记在父亲一人名下，母亲也占50%份额!去世后这半套房变成遗产，所有继承人(子女/父母)都有权分!
2.父亲偷偷卖房=埋雷 房产证没母亲名?房管局可能给过户，但这侵犯其他继承人权益!子女发现后能起诉索赔，房款要吐出来!
3. 正确操作指南 先办继承：所有继承人协商放弃或公证继承份额 再卖房：拿继承手续+父亲份额，合法过户
房改房/老房产最易踩坑，建议提前找律师查档! 千万别因“证上无名”忽略法律风险!转发提醒家人，避免人财两空!
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