瞒着姐姐购买父母的房子，被判无效
2024-12-05 来源：北京遗产继承网 作者：诵盈遗产继承律师 浏览：60
小孙的父母有一套房子，登记在父亲名下。母亲去世后，小孙瞒着姐姐，和父亲签订了一份《房屋买卖合同》，将房屋过户到了自己名下。
两年后，父亲也过世了。姐姐这才发现父亲竟然瞒着自己，将房子偷偷转给了小孙。一气之下，姐姐将小孙告上了法庭。
那么小孙购买父母房子的行为有效吗?
要知道，本案中的房屋是小孙父母的夫妻共同财产。母亲去世后，父亲、姐姐和小孙同为第一顺位继承人，应当对房屋中母亲的遗产部分享有继承权。
另外，虽然父亲在购房合同中约定以80万元的价格将房屋出售给小孙，但小孙并未实际支付这80万元。
依据法律规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
小孙和父亲作为母亲的家庭成员，明知诉争房屋作为母亲的遗产，姐姐享有继承权，但却未经姐姐同意，以签订房屋买卖合同的方式，将房屋过户给小孙。
这样的行为损害了姐姐的利益，法院最终判决父亲与小孙之间的《房屋买卖合同》无效。
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