5月20日起，农村宅基地全部按照“新规”处理！

2024-08-21 来源：北京遗产继承网作者：诵盈遗产继承律师浏览：1

　　从农村走到城市打拼的孩子都有一个疑问：取得城镇户口后，农村的宅基地还能继承吗?

　　好消息!现在所有的农村土地都将按照新规进行处理，实施“地房一体”，城镇户口和农业户口均可继承宅基地!

　　地房一体是什么意思呢?

　　在以前，农村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。

　　农村宅基地、承包地等土地所有权归村集体，所以，农村宅基地是不可转让、赠与和继承。继承人能继承的只有宅基地上的房屋。

　　现在实行“地随人走”“房地一体”的新政策后，宅基地的使用权可以随着房子转让、赠与和继承。继承人、受让人、受赠人均可以合法使用宅基地了。

　　也就是说，不论是城镇户口的孩子还是农村孩子，只要继承了一套房屋，就可以获得对房屋下方土地的所有权!

　　不过需要注意的是，城镇户口继承人无法对房屋进行大规模的拆迁和改建。因此，在继承房屋后，要注意定期维修和保养房屋。

　　如需了解更多继承相关法律问题，可以联系诵盈律所，获取更有针对性的建议和方案。

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