非公证继承房产，怎么办理
2024-07-31 来源：北京遗产继承网 作者：诵盈遗产继承律师 浏览：1
不想跑公证，能不能直接去办理房产过户呢?
可以。
但是非公证继承也有对应的核验机制。
如果是法定继承，办理过户时，要求所有法定继承人必须到场确认继承材料。
这是为了增强继承过程的透明度和真实性，减少争议和误解的发生。
如果是遗嘱或遗赠继承，同样要求所有法定继承人必须验证遗嘱或遗赠的真实性和最终版本，以防范可能的欺诈行为，如伪造或篡改继承材料。
这一规定保护了合法继承人的权益，维护了继承制度的严肃性和公正性。
不过，在核验继承材料时，如果第一顺位继承人已到场，第二顺位继承人则无需到场。
如果指定了遗产管理人，那么还可以要求遗产管理人到场协助办理。
在实际操作中，如确实无法提供亲属关系证明或死亡证明，申请人可以通过调取被继承人或其亲属的单位人事档案、履历，拍摄墓碑照片，被继承人所在单位，村(居)委会等出具的书面说明等(需记载相关人员与被继承人关系及死亡时间)，采取告知承诺制替代无法获取的死亡证明。
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