独生子女法定继承房产流程

很多人都认为，父母的钱和房子迟早是自己的，特别是独生子女。在子女多的家庭里，房产继承总会引起这样那样的纠纷，而在独生子女的家庭里，有的独生子女却无法单独继承父母遗产，独生子女法定继承房产流程？

一、法定继承房产分为三种途径：

(1)协商继承

协商继承就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。

(2)公证继承

公证继承就是被继承人逝世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。

(3)诉讼继承

诉讼继承的全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。

如果家庭成员出现了意外情况死亡后死者的财产也是可以由家属进行继承的，在继承时也会由法定的继承顺序来继承，如果死者在生前已经订立了遗嘱在分割遗产时也会按照遗嘱规定的内容去执行的，如果双方在继承遗产时出现了分歧时也是可以通过协商和诉讼方式解决。
 
二、办理继承房产的流程
 
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
 
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
 
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
 
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
 
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
 
如果没有遗嘱的话，继承人可以到派出所开具：继承人本人没有兄弟姐妹的证明、被继承人的死亡证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个人是仅有的合法继承人，然后到法院打个确认之诉，确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。若有其他法律问题，可咨询诵盈律师。