继承房产文书的格式是怎样的

     我国法律规定，被继承人生前的个人财产全部属于遗产。有时候遗产会是房屋，为了明确房产的分配，继承人可以与被继承人订立房产继承协议。那么继承房产文书的格式是怎样的？接下来就由盈盈为大家进行解答，希望对您有所帮助。
  
     一、继承房产文书的格式是怎样的

     1、首部：需要写明双方的基本信息，包括姓名、年龄、民族、职业、之间关系、住址等；

     2、正文：写明协议的具体事项，包括赡养费用及支付时间、财产的分配、丧葬费用、协议份数、生效日期等；

     3、尾部：由双方签字，注明日期。

     二、继承房产的流程

     继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

     继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

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