有遗嘱如何继承房产

    有遗嘱如何继承房产?有遗嘱，需要继承房产的话应该带上不动产权属证书、继承或者受遗赠的材料等到不动产登记中心去办理过户。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

    (一)不动产权属证书;

    (二)买卖、互换、赠与合同;

    (三)继承或者受遗赠的材料;

    (四)分割、合并协议;

    (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

    (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

    (七)相关税费缴纳凭证;

    (八)其他必要材料。

    不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

    法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

    一、.房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。

    二、.继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:

     1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

    3、继承人的身份证明;　

    4、被继承的房产证或其他证明文件;

    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

    三.到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续：

    1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

     以上就是有关问题的解答，如有其他问题，可以咨询北京诵盈律师事务所，欢迎您的咨询。