持有公房能不能继承父母的遗产房?
2021-07-02 来源:北京遗产继承网 作者:创始人 浏览:60

持有公房能不能继承父母的遗产房?
律师解答:
1. 公房不适用继承,你能不能得到继续承租权,全由公房所属的单位决定。
2. 一般情况下,可以继续承租公房的条件是:你与父母是同一户口,户口在此房中,你也一直与父母同住。
3. 具体能不能“继承”,请直接与此房所属的单位协商。
1、公(共有)房是不能继承的:根据我国《继承法》第3条的规定,继承人只能继承被继承人个人的遗产;
2、根据《物权法》第6条、9条、14条的规定,房屋产权以房产证上登记的为准,公房的产权不属于当事人的父母,因此不能继承。
一,《中华人民共和国继承法》的规定:
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
1、公民的收入;
2、公民的房屋、储蓄和生活用品;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、图书资料;
5、法律允许公民所有的生产资料;
6、公民的著作权、专利权中的财产权利;
7、公民的其他合法财产。
二,《中华人民共和国物权法》的规定:
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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