父母遗产房屋如何继承过户

2021-10-14 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：74

父母遗产房屋如何继承过户

父母遗产房屋如何继承过户，房屋一定要过户才算真正的属于自己，这篇文章就来说一下这个问题，希望可以帮到您。

第一：父母遗产房屋如何继承过户？

父母的遗产房屋应当按照遗嘱的规定继承。没有遗嘱的，可以依法继承。一般来说，农村房屋没有产权证，不需要办理过户手续。农村宅基地不能作为遗产继承。宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。《民法典》第一百一百二十二条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。《土地管理法》规定，宅基地和自留地属于农民集体所有。

第二：宅基地可以继承吗？

宅基地的土地不能继承，但宅基地上的财产可以继承。首先，由于宅基地使用权具有很强的人身依赖性，必须具备农村集体经济组织成员资格，因集体经济组织成员资格的丧失而丧失，不在不同农民个人之间产生流通，即不能继承。其次，我国农村宅基地使用权主要是为了保障每个农民的生活需求，具有社会保障功能。如果允许继承，宅基地将无限扩大，这违反了《土地管理法》关于村民只能拥有一个宅基地的有关规定。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。