房子按遗嘱继承还是买卖划算

2021-09-27 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：70

房子按遗嘱继承还是买卖划算

房子按遗嘱继承好还是买卖划算呢？其实现在越来越多的老人会在老了之后立下遗嘱，那么房子要过户的话，是按遗嘱继承还是买卖划算呢？

第一：房子按遗嘱继承还是买卖划算

继承是要比买卖划算的，因为继承遗产的话我国没有遗产税，但是条件很苛刻，要以被继承人死亡为前提。

第二：拓展信息

农村集体土地使用证可以继承吗？

集体土地使用证不能继承。

《中华人民共和国宪法》第十条规定:城市的土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于集体所有；宅基地和自留地，自留山，也属于集体所有。任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。

另一个例子《民法典》和《农村土地承包法》明确规定，只有承包地的收益可以继承，而承包只表示继承人可以继续承包，不赋予继承权。

可以继承的是房地产，农村房屋是私有财产，可以继承；但也有其特殊性。农村土地是集体土地，属于集体经济组织，宅基地由经济组织成员免费获得。所以严格来说，房子是继承的，不是宅基地本身，而是暂时使用宅基地的权利。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。