遗嘱继承的房子更名需要钱吗？

2021-06-10 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：74

遗嘱继承的房子更名需要钱吗？

遗嘱继承老人的房子名字一开始肯定是老人的，但是想要继承这个房子就要更改户主，把户主的名字改为继承人的名字，这个问题很多朋友都会有疑虑，遗嘱继承的房子更名需要钱吗？

首先房屋是固定的永久性财产，可以继承。但是，如果你想继承长辈的房子，只有当被继承人的房子拥有合法的产权时，你才能继承。

遗产转让费比普通房产多一笔公证费，一般需要公证遗嘱和死亡证明。没有遗嘱的，需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费一般为400元，死亡证明费80元，法定继承人的身份公证费80元。继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承转让的合同，然后进行公证。这部分费用加上后来就是全部公证费。

2.将公证的所有信息和个人身份证件与房产产权证件齐全后，即可到房产交易核心办理房产转让，继承房产转让费低于普通买卖房产转让费，但以以后买卖的税费相对较高，所以在办理转让手续时，也要知道转让费的法定继承人的契税比例。

遗嘱继承的房子更名需要钱吗？

所需材料。
1.公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证复印件。
2.房屋管理局需要的材料与正常转让基本相同，但需要一份公证书。

另有相关问题咨询北京诵盈律师事务所。

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