单位使用权房子是否可以继承

2021-09-24 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：21

单位使用权房子是否可以继承

不少人住的还是单位使用权的房子，这类房子是否可以继承呢？带着这个问题，来看看下面的内容。

第一：单位使用权房子是否可以继承

依据我国相关法律的规定，房屋使用权是属于房屋使用的权利，并不是房屋的所有权，所以房屋使用权是不能作为遗嘱继承的。

第二：拓展信息

①购买使用权房时，必须询问产权所有权。过户时，公房原承租人应亲自到房地局交易大厅办理相关过户手续，修改户主姓名，不得委托。此外，由于使用权房的房本没有防伪标志，即使正式租赁合同的盖章也特别简单，购房者应与原单位确认，防止房本造假。

②房屋置换合同签订后，现任房主将拥有原房主对使用权房的权利，这意味着如果房产置换后使用权房被拆除，新房主将成为补偿的受益人。因此，在房地产置换之前，新老房主，尤其是老房子，主要考虑是否放弃了未来获得拆迁补偿的权利，以防日后后悔。

③使用权房屋按使用面积计算，客户必须按房本面积计算。房屋产权证上的面积一般为建筑面积，但使用权房屋一般按使用面积计算，具体交易时可进行实际测量。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。