城市户籍子女继承父母的农村房子可以翻盖吗

2021-09-07 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：47

城市户籍子女继承父母的农村房子可以翻盖吗

城市户籍子女继承父母的农村房子之后，可以翻盖吗？带着这个问题，来看看下面的内容，希望可以帮到您。

第一：城市户籍子女继承父母的农村房子可以翻盖吗？

城镇户口的子女是不可以继承父母在农村的房子翻建的，因为农村土地属于宅基地性质，归村集体所有，是供村民住宅使用，户口已经迁出的不属于该村村民，是无法继承的。

第二：拓展信息

①根据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分开的。宅基地的所有权属于集体，使用权属于房主。农村村民的宅基地使用权是基于村民的具体身份获得的。村民只有宅基地使用权，不能随意处置。所以宅基地不是遗产，不能继承。但是建在宅基地上的房子是公民个人所有，可以继承。

②按照我国法律规定的地随房走原则，公民继承房屋，当然可以使用房屋所占用的宅基地。

③《土地管理法实施条例》第六条因依法转让地上建筑物、构筑物等附属物而转让土地使用权的，应当向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。