父母过户给子女房子需要交多少钱
2021-08-30 来源：北京遗产继承网 作者：创始人 浏览：97
父母过户给子女房子需要交多少钱
现在很多父母想把房子过户给子女，但是不知道多少钱，下面就来说一下父母过户给子女房子需要交多少钱。
第一：父母继承过户给子女房子需要交多少钱？
①公证费：按房价2%缴纳，
②评估费：按房价0.5%缴纳
③印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
④土地增值税：按房价1%缴纳
⑤房屋产权登记费：100.00元
第二：父母买卖过户给子女房子需要交多少钱？
①契税：90平方米以下首次购房按1%缴纳：90-140平方米按1.5%缴纳：140平方米以上按3%缴纳。
②增值税:税率为5.55%，由卖方支付。如果非普通住宅转让销售时间超过2年，或者普通住宅转让销售时间不足2年，则应按两次交易差额征收增值税；如果普通住宅转让销售时间超过2年，则免征增值税。
③土地增值税:房屋产权免征五年，不超过五年按房价1%缴纳。
④所得税：房屋产权免征满五年，不超过五年的，按房价1%或房屋原值或房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税纳税)
⑤房屋产权登记费:100.00元。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：父母继承过户给子女房子需要交多少钱？
①公证费：按房价2%缴纳，
②评估费：按房价0.5%缴纳
③印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
④土地增值税：按房价1%缴纳
⑤房屋产权登记费：100.00元
第二：父母买卖过户给子女房子需要交多少钱？
①契税：90平方米以下首次购房按1%缴纳：90-140平方米按1.5%缴纳：140平方米以上按3%缴纳。
②增值税:税率为5.55%，由卖方支付。如果非普通住宅转让销售时间超过2年，或者普通住宅转让销售时间不足2年，则应按两次交易差额征收增值税；如果普通住宅转让销售时间超过2年，则免征增值税。
③土地增值税:房屋产权免征五年，不超过五年按房价1%缴纳。
④所得税：房屋产权免征满五年，不超过五年的，按房价1%或房屋原值或房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税纳税)
⑤房屋产权登记费:100.00元。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
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