父母过世,房产过户

父母过世,房产过户
 

         在父母过世之后，很多时候会涉及到房产过户的情况，这种时候一般是采用房产继承的方式，下面就来说一下父母过世，房产如何过户。

         父母过世，房产如何过户

         ①申请继承房地产户口手续的孩子必须确定自己的继承权。如果父母有其他合法继承，必须在取得其他继承人同意放弃房地产继承权的书面书面处理的父母活着的时候立遗嘱的话，必须按照遗嘱中的约定执行。

         ②申请继承财产转让手续的子女还需要获得继承人的死亡证明和自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要在被继承人户籍所在地公安局办理；继承人证明需要在市公安局或区公安局办理。

         ③申请继承房地产户口手续的儿童需要在公证处公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供住宅所有者的死亡证明书、合法机关发行的合法继承人名单证明书、原住宅所有者所有的遗书(如果有遗书)，也必须提供遗书的原件。

         ④取得上述证明书后，申请继承房地产户口手续的孩子可以携带相关资料，包括自己的身份证明书、身份证明书、父母的死亡证明书、房地产证明书等资料向住宅所在地的住宅管理交易申请户口手续。

         ⑤继承房地产所涉及的房地产经纪人和我们其他情况所涉及的房地产经纪人一样，需要支付相关税金，这个税金的许多税金征收与房价有关，我们需要评估房屋。评估公司将根据房屋的路段、坐向、楼层、年龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值价格。这份评估报告需要提交给房屋管理部门。更多相关房产过户的问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。