父母过世房产继承费用
2021-08-30 来源:北京遗产继承网 作者:创始人 浏览:29

父母过世房产继承费用
父母留下的房产,子女是有继承权的,下面就来说一下父母过世房产继承费用问题,希望看了之后可以帮到您。
第一:父母过世房产继承费用的多少?
①继承权公证费;
继承权公证费按继承人继承的房地产估价的2%征收,最低200元以上。
②房地产价值评估费用;
根据评价费用,根据房地产价值的高低采用差额定律累积方式计算
房地产价格总额(万元)累计费率‰
低于100(含100)5。
101至1000部分2.5。
1001-2000部分1.5。
③房地产继承转让税。
合同印花税占房屋估价的0.05%,登记费100元,票据印花税5元。
继承权(直系亲属):(不包括限购)
营业税:证书可以免除5年(未满5年可以在档案馆调整前证书吗)
5年内:估价×5.6%。个人所得税:证过5年,唯一的住房可以免征(未满5年可以在档案馆调前证吗)
第二:房产继承的顺序
第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议的效力】继承开始后,根据法定继承处理有遗嘱的,根据遗嘱继承或遗赠处理有遗赠抚养协议的,根据协议处理。
第一千一百二十七条【法定继承人范围及继承顺序】遗产按以下顺序继承:
第一顺序继承人:配偶、子女、父母;
第二顺序继承人:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
继承开始后,由第一位继承人继承,第二位继承人不继承的第一位继承人不继承的,由第二位继承人继承。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一:父母过世房产继承费用的多少?
①继承权公证费;
继承权公证费按继承人继承的房地产估价的2%征收,最低200元以上。
②房地产价值评估费用;
根据评价费用,根据房地产价值的高低采用差额定律累积方式计算
房地产价格总额(万元)累计费率‰
低于100(含100)5。
101至1000部分2.5。
1001-2000部分1.5。
③房地产继承转让税。
合同印花税占房屋估价的0.05%,登记费100元,票据印花税5元。
继承权(直系亲属):(不包括限购)
营业税:证书可以免除5年(未满5年可以在档案馆调整前证书吗)
5年内:估价×5.6%。个人所得税:证过5年,唯一的住房可以免征(未满5年可以在档案馆调前证吗)
第二:房产继承的顺序
第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议的效力】继承开始后,根据法定继承处理有遗嘱的,根据遗嘱继承或遗赠处理有遗赠抚养协议的,根据协议处理。
第一千一百二十七条【法定继承人范围及继承顺序】遗产按以下顺序继承:
第一顺序继承人:配偶、子女、父母;
第二顺序继承人:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
继承开始后,由第一位继承人继承,第二位继承人不继承的第一位继承人不继承的,由第二位继承人继承。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
在线咨询
上一篇:父母过世房产继承顺序
下一篇:父母过世房产过户给子女新规定
房产继承相关阅读
免责声明:本网部分文章和信息来源于互联网,转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系我们,我们会予以更改或删除相关文章,保证您的权利。