共有产权房继承问题
2021-08-13 来源：北京遗产继承网 作者：创始人 浏览：21
共有产权房继承问题
共有产权房的继承问题有很多，这篇文章只能给您简单的整理一些，希望您看了之后，能够帮到您。
第一：共有产权房的来由
当初搞共有产权房，就是想规避经济适用房的制度漏洞。其最大的漏洞就是土地划拨。这导致了同样属性的商品，在市场上却存在完全不同的两个价格，且相差很大。其暴利空间，足以让君子变小人。这相当于计划经济时期的价格双轨制，必然出现‘官倒’，最后的解决办法是什么？就是并轨。放到经济适用房而言，就是土地由划拨改为出让。
第二：共有产权房继承问题
虽然共有产权房可以继承，但也需要根据不同情况确定。如果孩子符合共有产权房的资格，可以继承，但值得提醒的是，只能继承共有产权房的使用权和部分产权。
相反，并非所有的孩子都能继承共有产权房，也就是说，如果孩子不符合共有产权房的资格，则需要在继承后，按照国家有关部门的要求，搬出相关物品，退回共有产权房。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
第一：共有产权房的来由
当初搞共有产权房，就是想规避经济适用房的制度漏洞。其最大的漏洞就是土地划拨。这导致了同样属性的商品，在市场上却存在完全不同的两个价格，且相差很大。其暴利空间，足以让君子变小人。这相当于计划经济时期的价格双轨制，必然出现‘官倒’，最后的解决办法是什么？就是并轨。放到经济适用房而言，就是土地由划拨改为出让。
第二：共有产权房继承问题
虽然共有产权房可以继承，但也需要根据不同情况确定。如果孩子符合共有产权房的资格，可以继承，但值得提醒的是，只能继承共有产权房的使用权和部分产权。
相反，并非所有的孩子都能继承共有产权房，也就是说，如果孩子不符合共有产权房的资格，则需要在继承后，按照国家有关部门的要求，搬出相关物品，退回共有产权房。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
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