继承法关于房产继承的最新规定

2021-08-11 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：48

继承法关于房产继承的最新规定

房产继承的相关规定很多，了解清楚这些规定，对于继承房产的办理是有好处的，下面就跟着小编来看一看。

房产继承的最新规定是什么

房产继承与其他遗产继承一样，是指依照法定手续将继承人留下的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。房产继承是取得所有权和使用权的方式之一。

①继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权只是继承人享有的期望权。如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生。只有被继承人死亡后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须在被继承人死前有合法的遗嘱和被继承人死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。如果父母还活着，房地产的孩子就不能继承。父母可以把自己的房产送给孩子，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

②继承人必须是继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。中国民法典确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

③继承人依法取得的遗产，必须是继承人生前个人所有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财产权益。不得将家庭共有财产、夫妻共有财产、合作财产作为遗产继承。这样的财产必须分割成死者个人所有的部分。所有非法收入的财产不属于遗产，不得继承。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。