继承房产需要交哪些费用 ?

2021-08-10 来源:北京遗产继承网  作者:创始人   浏览:17
继承房产需要交哪些费用 ?
继承房产需要交哪些费用 ?
 
       继承房产的时候是得到了一套房产,但是在继承房产的时候是需要交一些费用的,下面就来说一下具体的内容。

       第一:继承房产需要交哪些费用?

       ①继承权公证费:继承权公证费按继承人继承房地产评估价的2%收取,最低不低于200元。

       ②房地产评估费用:这需要根据实际情况而定,有些地方会根据房地产价值的高低而采用差额定律累进法计算。

       ③房地产继承转让税:由房屋估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的票据印花税组成。

       ④契税:法定继承人继承财产免征契税。如果非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权,需缴纳契税1.5%。

       第二:子女继承房地产的条件是什么?

       1.继承应该在被继承人死后发生,这是继承的首要条件。但是,为了避免继承人未来可能因争夺房地产而发生纠纷,一些房地产所有人在死前将房地产所有权交给继承人。这不是继承,而是生前的礼物。

       2.继承人应为继承人的合法继承人,这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱,将财产指定给法定继承人以外的人,或者捐赠给国家和集体,而不是继承,而是遗赠。更多相关法律问题,欢迎咨询北京诵盈律师事务所。
 

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