继承房产需要交哪些费用 ?

2021-08-10 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：17

继承房产需要交哪些费用 ?

继承房产的时候是得到了一套房产，但是在继承房产的时候是需要交一些费用的，下面就来说一下具体的内容。

第一：继承房产需要交哪些费用？

①继承权公证费:继承权公证费按继承人继承房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。

②房地产评估费用：这需要根据实际情况而定，有些地方会根据房地产价值的高低而采用差额定律累进法计算。

③房地产继承转让税:由房屋估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的票据印花税组成。

④契税:法定继承人继承财产免征契税。如果非法定继承人根据遗嘱承担土地和房屋所有权，需缴纳契税1.5%。

第二：子女继承房地产的条件是什么？

1.继承应该在被继承人死后发生，这是继承的首要条件。但是，为了避免继承人未来可能因争夺房地产而发生纠纷，一些房地产所有人在死前将房地产所有权交给继承人。这不是继承，而是生前的礼物。

2.继承人应为继承人的合法继承人，这是继承的第二个条件。如果被继承人立遗嘱，将财产指定给法定继承人以外的人，或者捐赠给国家和集体，而不是继承，而是遗赠。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。