宅基地遗赠转公证完需要过户吗
2021-08-10 来源：北京遗产继承网 作者：创始人 浏览：29
宅基地遗赠转公证完需要过户吗
律师解答：想要知道能不能过户，我们要先知道什么是宅基地，和其相关的法律依据。宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地可不可以过户？它是在什么情况下可以进行过户呢？
法律规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让或者过户。根据“地随房走”原则，房屋过户之后，宅基地使用权也相应转让。可以在申请房屋过户手续的同时办理相应的宅基地过户手续。
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