二套房税高还是遗产转移税高？
2021-08-09 来源：北京遗产继承网 作者：创始人 浏览：41
二套房税高还是遗产转移税高？
首先看继承，我国目前没有遗产继承税，如果遗产转移是通过继承来的话。遗产转移是不需要缴纳税的。
我再看购买二套房的契税，面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1％，面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1．5％，如果高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房契税或二套以上房产契税：评估价格的3％。税费：买方税：契税按总价1．5％。卖方税：个税1％，房产证满5年且是业主少有住宅免交。营业税5．5％，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。 所以对于房产纳税需要具体情况具体分析。
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