继承过户的房子几年可以卖

2021-08-09 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：21

继承过户的房子几年可以卖

作为继承过户的房子，很多人想套现出来，准备卖掉，下面就来说一下继承过户的房子几年可以卖。

第一：继承过户的房子几年可以卖

继承人继承房屋后办理过户登记的，房屋归继承人所有，而继承人是可以再次出售房屋的，并且不受时间的限制，但需要交纳一定的税费。

第二：相关的法律法规

《中华人民共和国物权法》

第230条因继承而获得物权因继承而获得物权的，自继承之日起生效。

第221条【预告登记】当事人签订买卖房屋协议或者签订其他房地产所有权协议为了保障将来实现房地产权利，可以按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该房地产的，不发生物权效力。预告片登记后，债权消灭或自房地产登记之日起90日内未申请登记的，通知登记无效。

第240条【所有权定义】所有者对自己的房地产和动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第241条【所有权人设立他的物权】所有权人有权在自己的房地产和动产上设立利益物权和担保物权。利益所有者、担保所有者行使权利，不得损害所有者的权利。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。