继承过来的房子再卖

2021-08-06 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：84

继承过来的房子再卖

很多朋友从父母或者亲属那边继承了房子，又打算在卖，是不是可以呢？小编在下面的内容为您进行一些说明。

第一：继承过来的房子再卖可以吗？

已经继承过户的房子属于个人的合法财产，是可以买卖的。

第二：房屋买卖的特点是什么

房屋买卖是房屋流通的常见方式。与其他商品的买卖相比，有相同点和不同点。

同样的，房屋销售与其他商品销售一样，流通过程与消费过程是分开的，卖方一次性收回所支付的成本和利润，买方一次性获得房屋所有权和全部使用权。因为房子的价值很大，考虑到消费者购买力的限制，在销售过程中也可以采用分期付款的方式，但是不管是一次付款，还是分期付款，都是一般意义上的商品销售。

区别在于，在一般商品流通过程中，商品从生产领域转移到消费领域，都会发生地点变化，而房屋固定在土地上，不能移动，所以房屋的生产和消费在地点上是一致的，在流通过程中也不会发生地点变化。可见，房地产作为房地产，在商品流通中，不是以实物形式在买卖双方之间流动，而是以房地产产权证书上的所有权确定来实施。因此，房屋所有权和使用权的取得或变更的重要依据是房地产票上所有者的名称或名称。也就是说，房屋的销售过程最终完成后，房地产票上的所有者应该是房屋的买家，即所有者。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。