老人房产赠与与继承

2021-07-30 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：88

老人房产赠与与继承

对于老人的房产来说，到底是赠与好呢，还是继承好呢，想知道这个问题，就来看看下面的内容，您应该就清楚了。

第一：房产继承和赠与是什么？

房屋赠与是指一方(赠与人)自愿将自己所有的房屋免费赠与他人(赠与人)，他人想接受的民事法律行为。房屋赠与双方当事人应当书面签订合同。

房地产继承是指根据《民法典》的规定，按照法定程序将被继承人下的房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。房地产继承是取得所有权和使用权的方式之一。

第二：房产继承和赠与有什么区别？

1.房地产赠与是指赠与人在健在的情况下，将其产权赠送给亲属或朋友；

2.房产是指房产所有人已经去世，其所有权的直系亲属通过正常的法定程序获得房产所有权。

3.此外，房地产赠与和房地产收取的费用也不同。

第三：办理继承房产过户。

继承人必须先到房屋所在地公证处办理继承权公证。

继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和没有遗嘱的继承权公证两种，处理公证时必须提交的资料包括继承人的死亡证明书、该家的所有权证明书和其他证明书、户籍簿和其他可以证明继承人与法定继承人亲属关系的证明书、继承人的身份证明书和其他公证所要求的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要提供更多公证遗嘱。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。