100万房产继承过户费用？

2021-07-22 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：49

100万房产继承过户费用？

我们在继承到父母或别人的房屋时,就会成为房屋新的所有权人，那么对于房屋本身来说是要过户的,这样在法律上才会有效力。接下来就由北京遗产继承律师网的小编为大家带来100万房产继承过户费用的相关内容,希望对你有所帮助。

100万房产继承过户费用需缴纳以下费用：（注意：各个地方的具体规定不一样，实际情况需要根据当地情况来定。）

1、公证费 40元/平米*产权证面积。
2、继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人。
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
3、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5。
4、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低200元。　　
　　5、房地产继承过户税费。由房屋评估价 0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
6、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。