100万的房子公证费多少钱赠予？

    房子在赠与给他人的过程中，是需要前往办理公证的，才能确保信息的准确，保障赠与人和被赠与人的利益，而公证是要缴纳一定的费用。那么100万的房子公证费多少钱赠予，以及房产公证需要注意哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
 
一、100万房子公证费多少钱?
    100万房子公证费是8000元，根据相关法律，公证的商品大于50万元，但小于500万元的，需要按照0.8%收取公证费。另外，由于各个省市的公证费收取会有些不同，因而可以前往当地的公证协会询问具体的费用。
 
二、其实在赠与房屋的过程中是需要办理过户手续才行。在办理房屋过户手续时，是要交税费的，那100万的房子公证费多少钱赠予过户费用计算：
 
   1、签署确认书收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
   2．评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
   3．办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。
   4．缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
       ①契税为房管局的评估价的3％；
       ②印花税为房管局评估价的0．5％；
       ③房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
       以上三项一般都由受赠人支付。
 
     还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。

   5．出新房产证
   注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
 
三、房产公证需要注意哪些？ 
  1、若是要进行房产公证，那么赠与人和受赠人都需要前往公证机关进行公证，就三方一同签署赠与合同，这时，公证处也会根据规定收取费用，一般是房产评估价的2%作为公证费用，具体是要看各地的收费标准。

  2、如果是要进行房产评估，则需前往房管局申请，在估价之后，受赠方需要缴纳房产评估价的3%作为契税，缴纳清之后，在拿缴费凭证。而印花税，这个时候是可以不用缴纳的。

   3、在缴清完所有的税费之后，就可以带上过户的申请书、赠与公证书、身份证、产权证、以及缴费凭证，前往房管局申请，在审核通过之后，受赠人在当天或者第二天就可以领取到房产证了。

   4、由于赠与是属于无偿的一种行为，所需要承担的法律后果和买卖行为是不一样的。赠与是需要办理公证的，而赠与行为是无法撤销的。
 
    关于100万的房子公证费多少钱赠予，以及房产公证需要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?赠与房产是需要办理公证的，不过需要注意一些问题，以免自己的利益受到损失哦。