死者婚前房产继承

死者婚前房产继承
 

       婚前房产一般属于是个人的财产，但是有时候因为一些意外去世，留下了房产，具体应该怎么处理呢，下面就说一下死者婚前房产继承的相关问题。

       第一：婚前房产配偶有继承权吗？

       1.婚前财产属于配偶的个人财产。如果离婚，房地产不属于双方共同财产，不参与双方共同财产分割，但配偶去世后，配偶另一方属于第一继承人，充分拥有继承权。

       2.虽然房子是婚前的，但是丈夫死后，财产属于遗产。妻子有权继承丈夫的遗产，可以继承，除非丈夫生前有遗嘱，否则不会给妻子。

       3.继承必须在被继承人死后开始。法律规定的继承权只是继承人享有的期望。如果被继承人没有死亡，就不会发生继承关系。只有被继承人死后，继承权才会成为既得权。

       4.遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人死前立有合法遗嘱和被继承人死亡的情况，否则就不会发生遗嘱继承关系。如果父母还活着，他们的房地产子女就不能继承。家长可以把自己的房产送给孩子，但是这种行为叫做生前赠与，而不叫继承。

       第二：婚前房产子女如何继承。

       1、婚前父母的房地产是父母的共同财产，父母去世后，继承人有权继承，法定继承顺序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女是第一顺序，当然遗嘱优先继承。

       2、房地产继承应先到公证处办理房地产继承公证手续，然后到房地产交易中心办理房地产继承手续。房屋继承公证是继承公证的一种。继承公证需要两份证明书和两份证明书。房地产继承应在继承房地产公证处办理房地产继承公证，在房地产交易中心办理房地产继承手续。

       3、到房地产交易中心办理房地产继承需提交的材料包括:房屋所有权证、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请(可在收件窗口领取)。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。