外地人继承北京房产可以过户吗

2021-07-20 来源：北京遗产继承网作者：创始人浏览：33

外地人继承北京房产可以过户吗

非北京户口可以办理房产的过户的，这个众说纷纭，看完这篇文章，您就应该知道了，相信会对您有帮助的。

第一：外地人继承北京房产可以过户吗？

非北京户口也可以办理继承财产转让，遗产过户与户口无关。过户的过程是:

①到被继承人户籍所在地派出所办理死亡证明。

②房地产评估。

③到房到房屋委员会办理继承登记，公证书直接交给房屋委员会。

1)被继承人的死亡证明:

2)该房屋的产权证明或其他证明:

3)能证明被继承人与法定继承人亲属关系的户口簿或其他证明文件：

④继承人身份证明。

⑤出新房产证。

第二：遗产房转让费怎么算？

①继承公证费。按评估价格的2%或受益金额的2%收取，不低于200元。

②评估费用，一般低于100万的部分差额计费率约为千分之五，100万-1000万为千分之2.5。

③房产继承转让费，100元登记费，5元票据印花税。

④权利税，法定继承人继承房地产，免除权利税的非法定继承人根据遗嘱接受房屋所有权的，需要支付权利税的1.5%。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。