央产房继承公证费用

央产房继承公证费用
 

       拥有央产房的人想要做继承公证可以做么，可以做的话继承公证费用是怎么计算的，带着这些问题，我们来看看下面的内容。

       第一：央产房可以继承吗？

       1.央产商品房是可以继承的，但是涉及到过户更名的一个问题，大家都知道过户更名相当于上市交易，尤其是在目前限购令的一个环境下，这是比较严格的。

       2.央产商品房的继承限制主要体现在产权上。如果你仔细说，仍然有许多限制。共有人是政府买卖房屋风险最大的制造商。他们寻找合同漏洞，逃避法律责任，追求自己的利益，或者为合同的实施设置障碍。

       第二：央产房继承公证的程序和费用

       1.先到公证处办理继承公证，到地方税务局核定税费，再到建设委员会更换新的房产证。继承公证需要家庭成员核对，时效不确定。建设委员会立即办理。新房产证将于5个工作日内签发。央产房屋在办理《北京央产单位已购买公房变更通知书》后，需办理继承手续。

       2.继承公证费、公本费、不交税费，出售时房屋年限以原房本时间为准，各公证所需材料不一致，情况复杂，提供的材料也不固定，建议直接咨询公证所。

       3.根据公证人提交的资料准备户籍方法，持有继承公证书、房地产证明书、身份证明书等税证明。

       4.持下列资料到房地产局办理继承转移登记:申请书、当事人身份证、房地产证明书、共有共有证明书，继承公证书、免税证明书、文件检查结果、测绘结果、死亡证明书或房地产局要求发行的其他资料。

       5.房地产继承可能发生的费用:评估费:0.5%；公证费:2%；契税:免免除，其他文件、测绘、登记、工本、印花和交易手续费用与交易相同。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。