遗嘱继承房产的问题

遗嘱继承房产的问题
 

          遗嘱继承房产的问题其实有很多，下面就来简单的说一些比较常见的，相信您看了之后，对您的目前所遇到的困扰是有帮助的，遗嘱继承房产主要针对的还是遗嘱继承的问题，下面会围绕遗嘱继承给大家解答。

          第一，概念。

          遗嘱继承的概念遗嘱继承也被称为指定继承，是根据被继承人制定的合法有效的遗嘱接受遗产的继承方式。

          第二，特征。

         遗嘱继承的特点是什么。

         1.遗嘱继承人死亡是遗嘱继承的事实。

         2.遗嘱继承直接反映了被继承人的愿望。

         3.遗嘱继承人与法定继承人范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继承份额的限制。

         4.遗嘱继承比法定继承更有效。

         第三，遗嘱继承的适用条件。

         1.继承人生前立遗嘱，遗嘱合法有效；

         2.遗嘱人死亡；

         3.继承人生前未签订遗赠抚养协议；

         4.遗嘱中指定的继承人既没有失去继承权，也没有放弃继承权，也没有比被继承人先死亡。

         第四，遗嘱的设立效力和执行效力。

         遗嘱继承由设立遗嘱和遗嘱者死亡两个法律事实构成，分别具有设立效力和执行效力。遗嘱的设立符合上述法律规定的有效条件，即受法律保护，具有设立效力。遗嘱者死亡后，他设立的遗嘱具有执行效力，继承人根据遗嘱内容继承房产。遗嘱者可以在遗嘱中委托继承人中的一人或几人执行遗嘱。如果没有这个委托，所有继承人都会以平等的地位参与遗嘱的执行。为了保障未成年继承人和不在继承开始地点的继承人的利益，遗嘱者可以委托继承人以外的其他个人或组织作为遗嘱执行人，负责遗嘱执行。遗嘱执行人通常是遗嘱人信任的无害关系人，能够表现遗嘱人意愿的无害关系人，继承人无权处分遗产。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。