永久使用权的房子可以继承吗?

永久使用权的房子可以继承吗?
 

             首先到底有没有永久使用权的房子，如果有，永久使用权的房子可以继承吗，想要回答上面这两个问题，就看看后面的内容，您就了解清楚了。

             第一：永久性使用权的房屋是有的

             永久性使用权的房屋，即开发商没有全部办齐五证二书。而且房屋管理局也不认可此类房屋的完全产权，但确认此类房屋的使用权不能进行上市交易，更不能通过交易获得完全产权。只有转让使用权，所以这种棚子也叫使用权房，使用权房可以让do的买卖双方签订购房合同，然后按照合同约定进行。付款交房，但不能办理房产证和过户手续，所以这只属于合同交易，但一般使用权房按产权性质可分为集体产、军产、工厂、宗教产、企业等。

            第二:使用权室是计划经济和住宅分配体制下的产物，通称公营住宅。使用权室不能直接继承。但是，通过间接操作的方法，使用权的间接继承两种方法。

            父辈或祖辈在死前，先按政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，死者死后，可由其子女或亲属继承。死者的子女或亲属与房屋管理局协商一致，变更公房租户，然后将房屋买下。

            按第二种方法操作时，通常要求房屋内有户口或上海常住户口。随后，相关法规进一步放宽了新承租人的条件。具体来说，以下两种人可以成为新承租人:

           (一)本市无常住户口，但与原承租人或同居人结婚，在公房实际居住一年以上的；

           (二)由于兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前租用公房，但原承租人死前实际住在公房内，市内无其他住房，或者有其他住房但居住困难的。

           根据国家规定，使用权室不能直接继承，但根据有关法律规定，实际上可以作为间接方式继承，但前提也必须具备上述两个条件。使用权室是国家财产，作为遗产继承需要想办法成为私有财产。只有这样的私有财产才能成为遗产，赠与是合法的，成为私有财产也需要一定的手续，必须严格遵守规定。更多关于使用权房子可以继承的问题，可以咨询北京诵盈律师事务所。