无遗嘱房产继承过户流程
2024-08-28 来源：北京遗产继承网 作者：诵盈遗产继承律师 浏览：12
无遗嘱房产办理过户，当事人首先需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明;随后携带房产证和被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明等相关材料，到房产登记机关办理过户登记。
遗嘱继承和法定继承哪个具有优先权?
遗嘱继承优先于法定继承。根据我国《民法典》的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
据此可以看出遗嘱继承优先于法定继承。但是如果被继承人生前订立的遗嘱被认定为无效，则应当适用法定继承。对于遗嘱中未作出分配的遗产，也应当按照法定继承办理。
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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