继承房产要交哪些费用

继承房产要交哪些费用
 

          很多人对于继承房产要交费用感到很奇怪，觉得自己已经能继承房产了，还交什么费呢？下面就来说一下继承房产要交哪些费用？

          第一：继承房产要交哪些费用

          1、继承权公证费用;2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费：4、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

          第二：拓展信息

         《关于调整房地产交易中契税营业税优惠政策的通知》

           ①个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶、未成年子女，下同)，面积90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。

           ②个人购买面积90平方米以下的家庭第二套改善住房的，按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，按2%的税率征收契税。第二套改善性住房是指已经拥有住房的家庭购买的第二套住房。

           ③纳税人申请享受税收优惠的，房地产主管部门应当根据纳税人的申请或者授权，出具纳税人家庭住房的书面查询结果，并及时将查询结果及相关住房信息传递给税务机关。不具备查询条件，不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应当向税务机关提交家庭住房的书面诚信保证。诚信保证不真实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。