房子的继承权

房子的继承权
 

           想要继承房子的话，还是需要有继承权的，那么哪些人有房子的继承权呢？来看看下面的内容，希望可以帮到您。

           第一：房子的继承权都有谁

           法定继承的话，第一顺序继承人，有父母，配偶，子女。第二顺序继承人，有兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。

           第二：如何继承父母遗产房屋？

           1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应平等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应当平均分配遗产。法律中的一般是指法律没有特别规定的情况。

           2.特殊情况下，法定继承人的继承份额可能不平等。根据继承法的有关规定，特殊情况主要指： 

           ①分配遗产时，应照顾生活特殊困难、缺乏劳动能力的继承人。继承人只有在生活中有特殊困难和劳动能力不足的情况下，才能在遗产分配中得到照顾，一旦满足这两个条件，就应该得到照顾。

           ②当被继承人履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不应该多分，不是强制性的。

          第三：子女和父母遗产分配的顺序。

          ①父母、配偶、子女都是第一顺序继承人，对分配方案有明确规定。

          ②同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当平等。缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当予以照顾。 

          ③对已履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可多分。

          ④有扶养能力和有扶养条件的继承人，不履行扶养义务的，在分配遗产时，分或者少分。继承人协商同意的，也可以不平等。

          第四：父母的遗产房子要交税吗？

          1.首先，持继承协议到公证处公证，即确定法定继承人。需要支付公证费。

          2.然后，持有此公证书、财产证明、身份证户口簿、结婚证、继承人死亡证明，其他继承人放弃继承协议（公平）不需要死亡证明。

          3.最后，到房屋所在的房地产交易中心办理转让手续。直系继承序列中的继承人免征个人所得税和营业税，需要缴纳评估费、契税、印花税、费用等费用。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。