房产可以继承

房产可以继承
 

             可以继承的种类有很多，比如车子，存款等财产，很多人不知道的是房产可以继承吗？带着这个问题，来看看下面的内容。

             第一：房产可以继承吗？

             房产也是可以继承的，房产属于财产之一。

             第二：房产继承步骤是什么？

             收到《房地产权证》的房屋，当房屋所有人死亡时，其合法继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下：

             ①房屋评估:首先，房屋市值必须通过评估公司进行评估。评估公司将根据房屋所在路段、坐姿、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和评估，确定准确的物业市值价格。

             ②继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱（如有遗嘱），并提交原遗嘱。部分合法继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺证明。

             ③房屋测绘:申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。

             第三：如何办理房地产继承公证？

             房地产继承有两种，一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。死者生前没有遗嘱的，依法办理。在公证处开具公证书需要两个证明和两个证明：

             1.去派出所开死者死亡证明。

             2.该房屋的产权证明或其他证明；

             3.向死者所在单位(或居委会、村委会)出具法定继承人证明。主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名以及死者的父母是否去世。

             4.如果法定继承人不止一人，房产只转让给其中一人，需要其他人书面同意放弃房产继承。

             5.继承人的身份证件。

            第四：房地产交易中心办理房地产继承手续及收费标准。

            房地产继承需提交的资料。

            1.房屋所有权证；

            2.继承公证；

            3.继承人身份证及复印件；

            4.房屋所有权登记申请(收件窗口领取)。

           第五：房地产继承收费标准。

           1.交易费用：1元/平方米。

           2.登记费：住宅80元/套。

           3.房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加10元。

           4.印花税：5元/本。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。