父母能过户房产给子女吗

父母能过户房产给子女吗
 

             有些父母老了他们为了自己子女以后的生活。便会想将自己的房产过户给子女，那么父母能过户房产给子女吗？

             第一：父母能过户房产给子女吗？

             可以过户的，过户的方式有继承，买卖，赠与。

             第二：拓展信息

             房屋产权转让按房屋产权赠与办理；

             1.父母携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明、子女携带身份证、户口簿、婚姻证明到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后携带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权转让手续，将房屋产权转让给子女。

             2.过户费用；

            ①公证费；按房价2%支付，

            ②评估费：按房价0.5%缴纳。

            ③契税；按房价的3%缴纳。

            ④土地增值税；按房价的1%缴纳。

            ⑤所得税；按房价的1%缴纳。

            ⑥房屋产权登记费：80.00元。

            按房屋买卖办理过户；

            ①父母应携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、身份证、户口簿、婚姻证到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易转让手续，并将房屋产权转让给子女。

            ②过户费用；

           (1)契税；90平方米以下首次购房的，按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

           (2)营业税:房屋产权五年以上免征，五年以下按房价5.5%缴纳。

           (3)土地增值税；房屋产权五年以上免征，五年以下按房价1%缴纳。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。