产权房公证怎样办理继承

产权房公证怎样办理继承
 

           全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。下面来说一下房产权公证怎样办理继承。

           产权房公证怎样办理继承

           房地产继承一般有遗嘱继承和法定继承两种。如果死者生前有遗嘱，可以根据遗嘱分配财产。无遗嘱的，依法继承。到公证处办理公证书需要准备的材料如下：

           (1)被继承人的死亡证明(需到派出所办理)；

           (2)继承房屋的产权证明或者其他证明；

           (3)继承人相关身份证件。

           依法继承办理公证的，还需要：

           (1)法定继承人证明。需到死者所在单位(或居委会、村委会)办理。主要内容是死者的配偶、父母和子女。

           (2)法定继承人大于一人，房地产只转让给其中一人的，其他法定继承人应当书面放弃房地产继承。

           继承人完成继承公正后，可以到房地产交易中心办理继承手续。提交的资料包括：房屋所有权证书、房屋所有权登记申请书（窗口领取）、继承公证书、继承人身份证明。

           需要注意的特殊情况有。

          ①房屋产权方面，如房屋为房改房、经济适用房等特殊类型，还需提供《房改房价格审查书》和《已购房屋上市交易申请审批表》；

          ②继承人应亲自办理房地产继承。不能办理的，应当提交委托书（公证书）和受托人身份证件；继承人为未成年人的，应当提交监护人身份证件；

          ③经法院判决的继承人应当提交法院判决书和协助执行通知书。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。