合法继承房产费用
2021-11-09 来源：北京遗产继承网 作者：创始人 浏览：91
合法继承房产费用
律师回答：合法继承房产的费用包括：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积；
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人，注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
（3）房地产价值评估费用，根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率%：
100以下5；
101以上至1000部分2.5；
1001以上至2000部分1.5。
公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。
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