老人去世后房产如何过户

老人去世后房产如何过户
 

           人有生老病死，在老人去世之后，留下的房产，该如何继承过户呢？带着这个问题，来看看下面的内容，希望可以帮到您。

           第一：老人去世后房产如何过户？

           1.申请继承财产转让手续的子女需要确定其继承权。父母有其他合法继承人的，经其他继承人同意放弃财产继承权后，方可办理。2.申请继承财产转让手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。三、还需到公证处公证，领取继承公书。4.取得上述证明后，申请继承房地产转让手续的子女可携带相关资料到房屋所在地房地产登记中心申请转让手续。

           第二：拓展信息

           ①申请继承财产转让手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱（如有遗嘱），并提交原遗嘱。

           ②取得上述证明后，申请继承房产转让手续的子女可携带相关资料，包括身份证、身份证、父母死亡证、房产证等资料到房屋所在地房管交易申请转让手续。

           ③继承财产所涉及的财产转让与我们其他情况所涉及的财产转让相同，需要缴纳相关税费，许多税费与房价有关，因此，我们还需要对房屋进行评估。评估公司将根据房屋所在路段、坐姿、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和评估，确定准确的物业市值价格。这份评估报告需要提交给房管。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。