房产遗嘱过户需要什么手续

房产遗嘱过户需要什么手续
 

             根据遗嘱继承房产过户的话，都需要什么手续呢？带着这个问题，来看看下面的内容，希望看完之后可以帮到您。

             第一：房产遗嘱过户需要什么手续？

             一般来说，在转让继承时，受益人应提供遗嘱、遗产继承公证书（法律有效的判决和裁定）、登记申请、身份证明、财产所有权证书、财产计划等材料。遗嘱继承公证书往往被忽视，仅凭遗嘱公证不能直接办理转让。这是因为遗嘱公证可以多次或撤销，以最后一份遗嘱为准。如仅凭遗嘱公证要求转让，房屋登记部门无法判断是否为最终遗嘱。

             因此，遗嘱受益人需要持遗嘱公证到公证处申请继承公证。一般来说，公证员会要求所有继承人到场，以便于询问是否有其他遗嘱，以保护其他法定继承人的合法权益。其他继承人对受益人遗嘱的真实性有疑问的，继承公证不予受理或者中止。在这种情况下，遗嘱受益人需要向法院起诉解决。

             第二：如何通过法院诉讼办理继承财产的过户？

             如果遗嘱受益人不能与其他继承人达成一致，并通过法律途径解决，如果法院确认遗嘱有效，受益人可以携带法院有效的判决或裁定到房地产部门办理手续；法院认为遗嘱无效的，应当依法分割遗产。

             因此，有必要提醒遗嘱受益人，如果家庭能够接受遗嘱，在良好沟通的情况下到公证处继承公证是最简单、最快捷的方式，否则很难避免诉讼纠纷。更多相关法律问题，欢迎咨询北京诵盈律师事务所。