独生子女能直接继承房产吗

小美作为家中唯一的孩子，在其父亲去世后，可以直接继承房产吗？

独⽣⼦⼥能直接继承房产吗？不⼀定。如果有遗嘱可以证明房⼦的继承权归独⽣⼦⼥，那么可以继承，其它的需要根据具体情况⽽定。
按照 《继承法》法则：遗嘱继承领先于法定继承，但是在没有遗嘱的情况下，遗产的顺序⼈包含了配偶、⼦⼥以及⽗⺟。

 ⼦⼥继承⽗⺟房产需要什么⼿续？

1、出示被继承者的死亡声明，⽐如：医学死亡声明、户⼝注销卡以及死亡注销⻚。

2、房⼦所有权证和房⼦价值评价单。

3、所有依法继承⼈的户籍、身份证明(⽐如：逝者⽗⺟、配偶以及⼦⼥)。

4、结婚证明、离婚证明、离异判决书、独⽣⼦⼥证明、出⽣证明、⼈⼝卡等有关材料。

5、被继承者⽗⺟死亡声明。

6、被继承者夫妻先后逝世的，应出示后去世的⼀⽅的丧偶未再嫁声明(通常是由区⺠政局和区档案馆开具)。

7、证⼈⼀名，并且必须携带身份证原件以及复印件。当然，其要求就是不具备亲属关系。

8、若是具备遗嘱公证书或其它⽅式遗嘱的，出示遗嘱公证书或其它遗嘱。

9、公证处要求出示的其它材料。


10、证明：⾸先到公证处领表，并填写被继承⼈的配偶、⼦⼥以及⽗⺟情况，前往继承者或被继承者企业盖章。

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