继承的房产出售要交20%
2021-10-25 来源：北京遗产继承网 作者：创始人 浏览：67
继承的房产出售要交20%
继承是免税的，不需缴纳任何税，只有公证费而已，继承公证费是房产评估的2%。
再次转让就是二手房交易，二手房交易涉税如下：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
还有什么问题也可以咨询诵盈的律师。
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