2021年房产继承新规费用

一、2021年房产继承新政策通俗易懂说法

1、2021年房产继承新政策通俗易懂说法，第一点：继承权男女平等，如果没有遗嘱父母房产子女平分。2021年房产继承新政策，父母去世之后子女无论是女儿还是儿子都将享有同等的继承权。而且如果父母在生前没有立遗嘱的情况下，父母的房产子女应该平均分配；

2、2021年房产继承新政策通俗易懂说法，第二点：取消公证遗嘱的优先级，以最后立的遗嘱为准。2021年房产继承新政策，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。如果立下了几份遗嘱的话，以最后一份遗嘱为准。这同样更加人性化，因为后期父母可以随时更改自己的遗嘱，谁孝顺父母就可以把更多的房产分配给谁；

3、2021年房产继承新政策通俗易懂说法，第三点：增加了有效继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都可以依法继承房产。2021年房产继承新政策，当第一顺位、第二顺位继承人都去世的情况下，作为侄子、侄女、外甥、外孙女都是享有法定继承权的，避免出现更多的无主遗产出现；

4、2021年房产继承新政策通俗易懂说法，第四点：增加2种打印遗嘱、录音遗嘱的立遗嘱方式。2021年房产继承新政策，新增了打印、录像遗嘱的方式，不过值得注意的是，在立遗嘱的过程中，需要有2个或2个以上的在场证人，同时立遗嘱人和证人都需要签字和标注日期；

5、2021年房产继承新政策通俗易懂说法，第五点：新增继承宽恕制度。2021年房产继承新政策，立遗嘱人在当时设立遗嘱的时候，因为某些原因，没有将继承人纳入自己的继承名单上，但是之后由于继承人悔过自新，并被立遗嘱人宽恕，这样就可以重新获得继承权...

二、2021年房产继承新规费用：

（1）公证费40元平米产权证面积

（2）继承公证费80元单放弃继承公证80元人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

（3）房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分

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